ÁREA DE 27 HECTARES Á VENDA EM LAGOA SANTA! Documentação em dia: Escritura e registro, planta topográfica, marcos, toda cercada, ITR, CCIR, reserva legal averbada em cartório. A propriedade está inserida em área urbana de Lagoa Santa, não possui servidão pública interna. A região está passando por muitos empreendimentos de parcelamentos de solo, gerando muitas medidas compensatórias, promovendo um incremento significativo na melhoria da infraestrutura de trânsito, permitindo maior segurança aos usuários e rapidez nos trajetos. Inclusive com iluminação de LED. Localizada na cidade de Lagoa Santa, entre os bairros Aeronautas e Visão, na parte da entrada da cidade, tem seu potencial de valorização pela proximidade com novo Shopping da cidade! Possui uma frente de 500 metros de extensão para logradouro público, facilitando a criação de áreas comerciais, galpões e é servida por duas redes de energia elétrica trifásica. Possui um poço tubular profundo com vazão de 31.680 litros por hora, com moto bomba de 21 estágios, com duas caixas d'água de 15.000 litros cada na parte mais alta da propriedade, que distribui água por declividade para irrigação de 5,0ha. Já se tem um projeto de criação de um NOVO ACESSO PARA LAGOA SANTA que passará na propriedade, ou nas proximidades, o que está gerando um impacto positivo nos investidores.